Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Grenoble

Prestige Transaction a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 de 91m2 aux prestations d'exception et à la vue imprenable sur la Bastille. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, ce bien a été entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace parfaitement optimisé comprenant buanderie et dressing menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte haut de gamme et entièrement équipée. Deux balcons prolongent l'espace de vie et offrent un panorama exceptionnel sur l'Isère et la Bastille, L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes chacune disposant de son dressing. Pour compléter le bien, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Equipements : Cuisine haut de gamme entièrement équipée (électroménager Gaggenau), climatisation gainable réversible, double vitrage, isolation intérieure, ballon d'eau chaude extra-plat, porte blindée, radiateurs design. Annexes : Une cave et un galetas. Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Très bon DPE : C Charges de copropriété : 115 EUR / moisTaxe foncière : 1866 EUR Tel : [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)