Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Lyon

69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - PROX. PLACE BERTONE / CŒUR CROIX-ROUSSE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91,45 M² - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la place Bertone, au coeur de la Croix-Rousse. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 4e arrondissement, ce bien de 91,45 m² prend place au 3e étage d'un bel immeuble ancien et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante Est/Ouest et son excellent état général. Ici, tout l'esprit Croix-Rousse est réuni : un cadre de vie vivant, commerçant, authentique et particulièrement apprécié pour son ambiance de quartier. Le séjour de 36,96 m², spacieux et lumineux, constitue une véritable pièce de vie centrale, à la fois chaleureuse et conviviale. Il offre un bel espace de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable ou un quotidien plus citadin et élégant. L'appartement comprend deux chambres situées à l'opposé l'une de l'autre, une configuration particulièrement recherchée pour le confort qu'elle procure et l'intimité qu'elle préserve. Cet agencement conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille ou à des acquéreurs souhaitant intégrer un espace bureau. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers la pierre de taille, qui apporte authenticité et cachet à l'ensemble. Le tout dans une atmosphère calme et agréable, tout en bénéficiant de l'énergie et de l'attractivité du coeur de la Croix-Rousse. Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement de premier ordre, à deux pas des commerces de proximité, du marché, des écoles, des transports, des cafés et de toute la vie de quartier qui fait la réputation de la Croix-Rousse. Un secteur recherché pour son équilibre rare entre esprit village, vie locale animée et accès rapide au centre de Lyon. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, charme, luminosité et emplacement premium. Visite sur rendez-vous Contact : Patrick Almeida - effiCity