Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Nantes

À quelques minutes du centre-ville de Nantes, au sein d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et son accès immédiat aux commerces et transports, cet appartement traversant de 91m² occupe le 5e étage d'un immeuble bien entretenu (parties communes et toiture avec isolation neuves) avec ascenseur. Entièrement repensé par un architecte il y a cinq ans, il offre des volumes optimisés, des matériaux haut de gamme et une atmosphère contemporaine particulièrement soignée. Les espaces de vie bénéficient d'une superbe luminosité grâce à des vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis, et une tranquillité rare en milieu urbain. La pièce principale s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine élégante parfaitement intégrée. La partie nuit comprend deux grandes chambres calmes, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau au design épuré et wc séparés. L'appartement entièrement agencé bénéficie de nombreux rangements intégrés. Chaudière gaz neuve et DPE en C viennent compléter les prestations techniques. Une grande cave et un box fermé (en sus) en Rdc complètent le bien. Un appartement clé-en-main, baigné de soleil et idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate du coeur nantais. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.50 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).