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Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Roanne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€1,359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce spacieux appartement lumineux de 92 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur au coeur de Roanne à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa rénovation récente. Le hall d'entrée dessert un spacieux séjour lumineux avec rangements vue sur la côté Roannaise, et une cuisine séparée équipée et aménagée. De plus, deux grandes chambres confortables avec placard de rangement, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et un WC indépendant. LES PLUS : - Fenêtres PVC double vitrage - Façade neuve à venir ? aucun frais à prévoir pour l'acquéreur ! - Rénovation récentes de l'appartement - Beaux volumes - Une cave et un emplacement de stationnement sécurisé - En sus, garage fermé au prix de 12000€. -Charges de copropriété : 300€/mois tout compris (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien copropriété, assurance, syndic etc..) N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an

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