Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Saint-Chamond

VA6762 SAINT-CHAMOND - Quartier Chavanne T3 de 91,57 m² avec terrasse de 35 m² + stationnements Calme absolu - Vue - Charme & confort moderne À mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce spacieux appartement T3 de 91,57 m² (loi Carrez), situé dans une résidence de standing. Un bien rare alliant nature, sérénité et prestations de qualité, le tout à proximité des commodités. Un intérieur soigné& fonctionnel Grande pièce de vie de 54,14m², avec cuisine équipée ouverte Deux chambres confortables dont une avec dressing Salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements intégrés Accès direct à une terrasse exceptionnelle de 38 m² offrant une jolie vue Atouts majeurs & confort 2 places de stationnement privatives Chauffage individuel gaz Copropriété calme, aucune nuisance Nombre de lots : 81 lots dont 35 lots Charges de copropriété : 92,09 euros / mois Taxe foncière : 1121 euros Performance énergétique DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 970 euros et 1370 euros, calcul basé sur les prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Un bien coup de coeur, rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Arnaud CHEVALIER - (893 393 728 R.S.A.C Saint-Étienne)LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-ÉTIENNE Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 240 euros. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037