Appartement de luxe 3 pièces 92 m² à vendre à Puteaux

PUTEAUX, Situé dans la tour Eve de La Défense, au sein d'un étage très élevé, cet appartement rare offre une vue panoramique imprenable sur la Skyline, rappelant l'ambiance new-yorkaise. D'une superficie de 92 m², il se compose comme suit : • Une entrée avec placard intégré. • Une vaste pièce à vivre lumineuse de 35 m2 environ, bénéficiant d'une double exposition et prolongée par un balcon filant de 6 m². • Une cuisine séparée et aménagée de 13 m2 environ ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon). • Un premier espace nuit avec 1 chambre de 10 m2 environ, salle d'eau avec WC. • Une deuxième chambre de 11 m2 environ. • Une seconde salle d'eau avec WC . • De nombreux rangements optimisant l'espace. Atouts supplémentaires : • Vue exceptionnelle sans vis-à-vis. • Balcon filant. • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). • Salle de réception de 200 m² avec vue sur Paris, privatisable pour les résidents. • Sécurité maximale : gardiennage 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance, digicode et interphone. Situation idéale : • À deux pas du RER A et du métro Ligne 1 - Esplanade de La Défense. • Proximité immédiate des commerces (Les Quatre Temps, CNIT). • Accès rapide au centre-ville de Puteaux, à seulement 10 minutes à pied. • Environnement scolaire complet : écoles, collèges, lycées et facultés accessibles à pied ou en quelques minutes. Un bien unique, offrant confort, luminosité et un emplacement stratégique au coeur du premier quartier d'affaires d'Europe. À noter: rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours sur 7. NB: 3 images non contractuelles permettant de mieux se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33€ par mois (soit 5668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.