Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Metz

RUE TAISON // APPARTEMENT // 93m2 // 3 PIECES // 2 CHAMBRES // PIECE DE VIE 48m2 // PETITE COPROPRIETE // FAIBLES CHARGES // PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cet appartement plein de caractère et de charme, idéalement situé rue Taison, dans le coeur historique de Metz ! Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le charme authentique des appartements anciens. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec un placard/cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour. Coté nuit, deux chambres au calme (situées à l'arrière), une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un débarras très pratique situé sur le pallier vient compléter le bien. Bénéficiant de surcroît d'une situation géographique très intéressante : à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, arrêts de bus et à 15 min à pied de la gare. Côté technique : DPE C, double vitrage, isolation des murs, aucune anomalie électrique, chauffage au gaz individuel. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Rebecca LEROY (E.I) Agent Commercial 911.037.356 Metz. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121972). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 584 €. Pas de procédure en cours. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).