Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Nîmes

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€257,250

Prix au m²

€2,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Situé à deux pas du boulevard Jean Jaurès, au premier étage d'une petite résidence, vous serez conquis par cet appartement de 93 m2 Loi Carrez lumineux et rénové au goût actuel. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un vaste salon de 29,64 m2 donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec une grande loggia, deux chambres avec rangements, buanderie, salle d'eau, WC indépendant. Garage privatif. Très belle rénovation à découvrir ! Charges annuelles 1 992 EUR eau froide comprise. (166 EUR/mois). Pas de procédure en cours. 18 lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques-gouv.fr Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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