Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Paris

À deux pas du quartier Montorgueil, dans un environnement recherché et vivant, découvrez ce superbe appartement de 93 m² aux volumes généreux et à la luminosité traversante. Alliant charme de l'ancien et élégance intemporelle, ce bien séduit par ses poutres apparentes, son parquet d'origine, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de 2 WC séparés. Une cave vient compléter cet ensemble harmonieux. Son emplacement exceptionnel, au coeur de Paris, permet de profiter pleinement de la vie culturelle et animée du centre : rues piétonnes, commerces, marchés, restaurants et excellentes connexions en transports. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager occupé : Dame de 85 ans Bouquet : 470.000€ FAI inclus + Rente : 3.700€ /mois Valeur vénale : 1.450.000 euros Visite virtuelle disponible sur demande.