Appartement 3 pièces 93 m² à louer à Paris

Rue Barbet de Jouy 75007 Paris. Métro : Saint - François - Xavier ou Varenne (L13) Au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble avec digicodes, interphone et gardien, appartement, non meublé, de 93,80 m². Entièrement au calme sur jardins, il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 30 m² avec balcon filant, d'une chambre avec balcon filant, d'une seconde chambre avec rangements, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle bains avec toilettes, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Possibilité de louer, en sus, un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble pour 275 € / mois Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Loyer : 3 226,72 € + 325 € de charges Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 374,98 € TTC (dont 240 € d'état des lieux) pour un bail soumis à la Loi ALUR et de 3 791,72 € TTC pour un bail non soumis à la loi du 06 juillet 1989 (résidence secondaire, logement de fonction, bail société, pied-à-terre). Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base : 28,70 €/m² soit 2 692,06 € sans les charges Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,40 €/m² soit 3 226,72 € sans les charges.