Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Haguenau

Spacieux 3 pièces de 93 m² - Dernier étage avec balcon plein sud, garage et parking. Dans une résidence de 6 logements, découvrez ce superbe 3 pièces de 93 m² rénovée en 2022, situé au 2€ et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes rares. Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés pratiques, avant de découvrir une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé plein sud de 8 m², L'appartement se compose également de : une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau récente, WC séparés. Atouts rares sur le secteur : Grand garage fermé Place de parking privative Cave Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement pratique : à proximité de la gare et de la place de Neubourg, avec ses commerces de proximité. Les + qui font la différence : Dernier étage = calme + luminosité Belle surface (93 m²) difficile à trouver Triple annexe (garage + parking + cave) Chauffage collectif au gaz Charges mensuelles : 150 € + chauffage DPE : D Un bien idéal pour qui recherche de l'espace sans compromis sur le confort ! Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez Mme Fenninger. Exclusivité Fenninger Immobilier. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 € et 1 375 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)