Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Aix-en-Provence

Dans une résidence calme et entretenue, à proximité immédiate du parc Jourdan, spacieux appartement T3 de 94 m² offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à une exposition Est-Ouest et sa situation au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'un séjour ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante de belle dimension, de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès direct à une loggia, et d'un WC indépendant. La cave est accessible par l'ascenseur. Stationnement libre au sein de la résidence. Double vitrage bois, chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartition individualisée. Environnement agréable, à proximité des commodités et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Charges 250 € / mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,46 % sur un prix net vendeur de 535 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - [Coordonnées masquées] Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - [Coordonnées masquées] Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)