Vente Duplex Lyon (69) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€4,043
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
94 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Appartement 3 pièces en duplex - 94 m² - 69001 - LYON
En exclusivité chez Régie Carron - Quai Saint Vincent, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex situé aux 5#7497; et 6#7497; étages sans ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur la Saône et la Basilique de Fourvière.
Il se compose au 6#7497; étage d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, un salon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC.
La possibilité de rediviser l'appartement en deux lots distincts offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Vendu avec un grenier.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 12 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : G / GES : C
Charges de copropriétés : 61 €/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à [Coordonnées masquées] .
Référence annonce : 2284
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 732 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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