1 / 18

Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Vourles

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€5,106

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Vourles

Description

VOURLES RARE - Entre Brignais & VOURLES au coeur d'une propriété d'exception entièrement réhabilitée, Esprit maison pour cet appartement T3 de 117 m² utiles (93,7 m² Carrez) Au coeur d'une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée et toilettes indépendantes, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatiser pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place Bellecour, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de Saint-Genis-Laval. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS [Coordonnées masquées] Agent commercial ARIANE IMMOBILIER - RSAC de Lyon N°501 214 399 www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 86418820 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,09% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 465 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.