Appartement de luxe 4 pièces 94 m² à vendre à Marseille

Adresse d'exception - T3 de prestige avec terrasses au coeur du Carré d'Or 1894 - L'Immobilier vous propose Au coeur du très prisé Carré d'Or, découvrez ce superbe T3 de 93 m² situé dans une résidence ultra -prestigieuse, offrant une sécurité absolue avec gardiennage 24h/24. L'appartement bénéficie d'une première vaste terrasse ensoleillée de 21 m², véritable prolongement du séjour, offrant une atmosphère raffinée et apaisante. Une seconde terrasse de 22 m2 accessible depuis les chambres, vient compléter ce bien rare. La résidence propose des prestations dignes d'un ressort privé : Piscine élégante Court de tennis exclusif Navette privée Deux restaurants saisonniers Magnifiques jardins paysagers parfaitement entretenus L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux grandes chambres de 14 m², chacune disposant de beaux dressings. Un cadre de vie rare et recherché, alliant luxe, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages. Honoraires à charge vendeur. Contact : Patricia BACRY Tel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 403947542 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeurs. Référence agence : 14979 Référence annonce : NB8N-Y8P-AND Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 1008 Charges prévisionnelles annuelles : 6500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).