Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Grenoble

Grenoble - Rue Emile Romanet Aucun frais d'agence ni honoraires d'état des lieux ne sont demandés aux locataires. Ce logement est soumis à conditions de ressources, réservé aux salariés du secteur privé. Bel appartement de type 3 situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, offrant une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis. Le logement, d'une surface de 94,11m², se compose d'une entrée , d'un vaste séjour lumineux de 32,37m² ouvrant sur une belle terrasse avec pergola de 31,86 m², et d'une cuisine séparée de 10,21m² La partie nuit comprend une chambre de 12,89 m² et d'une deuxième chambre de 12,09 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Chaque chambre possède un balcon privatif. Un garage en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus. L'appartement, construit en 2010, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C, 131 kWh/m².an ; GES B, 10 kg CO₂/m².an). Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, assurant un confort optimal toute l'année. Le loyer mensuel est de 993€ charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges (chauffage et eau chaude inclus). Le dépôt de garantie s'élève à 843 €. Aucun frais d'agence ni honoraires d'état des lieux ne sont demandés. Ce logement est soumis à conditions de ressources (logement réservé aux salariés du secteur privé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : FL1309_241 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2025 Dépôt de garantie : 843 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).