Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Annecy

EXCLUSIVITÉ Domaine Sainte-Anne À Annecy-le-Vieux, à 350 mètres de la mairie, du clocher et de ses restaurants et des arrêts de bus, 150 mètres des écoles maternelles et primaires, 850 mètres du collège La Salle, 2,7 km du lycée Berthollet et 1 km de l'IUT, au premier étage d'un immeuble en copropriété du Domaine Sainte-Anne, très prisé et recherché, édifié en 1977, bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3 à louer en meublé, d'une surface habitable de 93,79 m2, exposé sud, avec vue superbe sur le lac et les montagnes et le parc de copropriété, aucun vis-à-vis, traversant, il comprend : Une entrée avec placard, un séjour de 26 m2 donnant sur le balcon exposé sud avec vue sur le lac et les montagnes, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 semi-ouverte sur le salon, un cellier - buanderie, un WC indépendant, un dégagement, une salle de bains comprenant meuble double vasque et baignoire et deux chambres dont une avec placard de 16,3 m2 et une de 11,88 m2, En bon état intérieur, aux prestations comme suit : Chauffage au sol électrique (infracable) avec radiateurs en appoint, Eau chaude sanitaire collectif électrique, Menuiseries extérieures en bois et PVC double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Un garage de 14,82 avec porte automatique en sous-sol, - Un parking de copropriété collectif sécurisé, - Une cave en sous-sol (10,88), - Un local à vélo collectif, Informations financières : Charges de copropriété : 220 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et l'entretien du parc de copropriété, DPE classé en E, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au [Coordonnées masquées]. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger [Coordonnées masquées] Agence du Parc Surface : 94 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)