Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à La Tronche

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,606

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

La Tronche

Description

Belle opportunité - T3 94 m² - La Tronche (38700) rue Duhamel - Appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, rue Duhamel à La Tronche. A proximité immédiate du Tram et du CHU. Le bien se compose d'une grande entrée desservant cuisine, salle de bain, très grand séjour et deux chambres aux volumes confortables. L'ensemble est lumineux et offre un agencement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Points clés : Emplacement recherché Petite copropriété Surface et volumes Potentiel après travaux Garage double en option Contactez Ludovic BATAILLARD: 07.72.08.82.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).