Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Chamalières

Chamalières Piscine / Massenet Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, et à proximité immédiate du centre aquatique des Hautes Roches, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité. En rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 aux volumes généreux. Il se compose d'un séjour double de 36 m² lumineux (exposition sud) ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10,39 m² avec store motorisés. La cuisine récente et entièrement équipée dispose d'une loggia, idéale pour le rangement ou l'espace buanderie. L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants motorisés sur le séjour. Un garage fermé de 13 m² ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. PRO IMMO L'immobilier Made in Auvergne (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3724.00 euros. #66d