Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Lyon

T3 refait à neuf à Lyon 2 RUE JARENTE Résidence située au coeur du 2e arrondissement de Lyon, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la Presqu'île, des commerces, restaurants et transports en commun. À 2 minutes à pied du métro A, arrêt "Ampère - Victor Hugo". Appartement T3 de 94 m² au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové et doté de fenêtres en double vitrage. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, meubles de rangement et plan de travail), ainsi que de deux chambres avec rangements dont une avec un espace dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec meuble double vasque, miroir ainsi qu'une douche à l'italienne et WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Justificatif du complément de loyer : - Grande hauteur sous plafond. - Logement entièrement rénové. - Équipement de standing élevé avec une cuisine sur-mesure équipée premium. - Transports à proximité. VALORITY ADB. Référence annonce : 25967 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 1222 € TTC dont 282 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1800 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 076 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d