Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Étienne

Saint Etienne, FOCH - CITÉ DU DESIGN. T4 avec cave. Saint Etienne, Dans le secteur très recherché de FOCH - CITÉ DU DESIGN, au coeur d'un environnement résidentiel calme et apprécié, cet appartement traversant de 94,79 m² se situe au 4e étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Grâce à son exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie s'organise autour d'un généreux double séjour de 31.62 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon filant à la vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, se prolonge par un cellier attenant qui apporte un espace de rangement et d'organisation très appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre selon les besoins. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations qui renforcent son confort, notamment un tableau électrique récent, des menuiseries en PVC double vitrage et des stores roulants électriques. De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble et optimisent parfaitement les volumes. Le chauffage collectif avec répartiteurs assure un confort thermique homogène tout en permettant une gestion maîtrisée de la consommation. Une cave saine, accessible par l'ascenseur, vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des équipements culturels, tout en conservant un cadre de vie paisible. Un garage au sein de la résidence peut également être proposé en complément. Classe énergie : D - D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.