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Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Marmoutier

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Prix de vente
€188,000
Prix au m²
€1,979

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
95 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Marmoutier

Description

En plein coeur de Marmoutier, sur la place du Général de Gaulle, l'agence vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 de plain-pied de 95,25m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses prestations rares : une entrée totalement indépendante, une place de parking privative dans la cour arrière ainsi qu'une agréable terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : une entrée avec vestiaire, un salon lumineux d'environ 22 m², une cuisine avec espace salle à manger idéale pour recevoir, deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. En complément, les amateurs de rangement apprécieront une vaste cave de 70 m², comprenant une buanderie et un WC supplémentaire. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, indépendance et confort. ? À découvrir sans tarder : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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