Description
« Le hameau de la fatta » se situe à deux pas du centre-bourg de Novalaise, dans un environnement naturel, calme et préservé, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, marché, équipements sportifs...).
Ce projet s'insère discrètement dans le paysage pour offrir à chaque logement un panorama dégagé sur les montagnes, le village et la nature environnante.
Habitez, au hameau de la fatta c'est vivre sur un promontoire et bénéficier d'une insertion paysagère et architecturale forte.
Ce hameau se décline en six ouvrages et propose 20 logements dédiés à l'accession à la propriété conçus comme des maisons avec des surfaces extérieures généreuses qui sont réparties à différents endroits.
Vivre au hameau de la fatta c'est une nouvelle façon d'habiter, ici vous vivrez comme dans une maison et tout peux se faire à pied ou en vélo !
Ce programme à taille humaine propose des logements neufs du T2 au T4 duplex, tous conçus pour offrir qualité de vie, confort et intimité :
• Logements traversants avec ventilation naturelle et lumière optimale
• Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons, jardins, patios privatifs
• Accès individualisés, comme dans une maison
• Typologies variées, notamment des duplex modulables
• Nombreux rangements et annexes : celliers, dressings, buanderies, garages...
Les avantages d'un achat dans le neuf avec la CAN :
? Personnalisation de votre logement tant au niveau de l'agencement des pièces que du choix des matériaux,
€ Frais de notaire réduits environ 2.5%
? Eligibilité au prêt à taux zéro (PTZ)
? Réglementation environnementale 2020 (RE2020) : isolation renforcée, confort thermique et économies d'énergie.
? Garanties de la VEFA (Vente en l'état de futur achèvement) : Garantie de parfait achèvement, biennale, dommage ouvrage.
Dans le cadre de vos recherches, nous vous proposons les logements suivants, encore disponibles en fonction de votre projet immobilier : les plans suivent dans un second mail.
T3 : B001 : Appartement situé au rez de jardin, appartement de 94,70 m² avec grande pièce de vie de 45.50 m², avec un cellier et un placard, un espace nuit indépendant proposant une chambre, un wc, une salle de bains avec espace buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse couverte de plus de 30 m². Un jardin de 54 m² donne l'accès vers le stationnement privatif (ST08) et le garage (Box 17). Le prix de ce logement est de 380.000 €, en sus un pack de stationnement comprenant un garage (Box 17) et un stationnement privatif (St08) à 21.000 €.
L'accès se fera par la route du stade (en amont du terrain donc) les travaux débutent pour s'achever au deuxième trimestre 2028.
Nous restons à votre disposition pour regarder plus en détail les plans, vous présenter la maquette et faire une visite sur le site de construction. N'hésitez pas à prendre rendez-vous
