Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

Appartement T3 avec terrasse de 15 m² OU parking à quelques pas des remparts Il offre une surface habitable très confortable de 95 m², seul sur son niveau. Très belle pièce à vivre avec cuisine et deux chambres. La magnifique façade domine dans les hauteurs de Boulogne offrant aux 4 appartements de la résidence une vue dégagée sur la ville. L'immeuble est dans un très bon état général, très peu de travaux seront à effectuer. Les espaces communs seront quand même repris pour avoir un bâtiment aux normes avec des distributions neuves. Chaque appartement bénéficie d'une viabilisation et d'un compteurs individuels. L'appartement est vendu en l'état, avec travaux à prévoir. 2 choix s'offrent à vous pour la rénovation : -Vous le rénovez vous-même, auquel cas le logement sera vendu déjà curé, avec arrivée d'eau, colonne enedis neuve, évacuation des eaux usées, une sortie VMC sur la toiture et une porte palière neuve. -Vous choisissez la solution clés en main avec l'ensemble des travaux gérés par un maître d'oeuvre. Un devis complet a déjà été réalisé (menuiseries, isolation, électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, jusqu'à la pose des sanitaires ainsi que de la cuisine). Possibilité de l'adapter en fonction des besoins et des envies. T2 et T4 également disponibles à la vente dans ce même immeuble. Possibilité de changer le projet de terrasse en place de parking Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué