Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

.la Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente un appartement loué de 95m2, situé quai de Caligny à Cherbourg, offrant une vue exceptionnelle sur le port. Ce bien rare situé au 5e étage avec ascenseur dispose d'un emplacement premium et d'une proximité aux commodités idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger avec un balcon filant. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, avec un second balcon. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. A cet ensemble s'ajoutent une cave privative et un local à vélo commun. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Informations utiles : Contrat de bail nu signé le 11/01/2025 Loyer mensuel de 1000€ + provisions sur charges de 250€ avec régularisation annuelle Taxe foncière 2011€ Votre conseiller La Petite Agence : Julien Guerrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 706 668 Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 443 € et 1 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d