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Appartement 3 pièces 96 m² à louer à Bourg-en-Bresse

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€940

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

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Description

À LOUER : Appartement T3 entièrement rénové RUE GAMBETTA dans l'hyper centre de Bourg-en-Bresse. Ce bien de 95 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. La pièce de vie, conviviale et accueillante, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, avec une douche, offrant un espace pratique et agréable, d'un WC individuel. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 128,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 152,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 287,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).