Location Appartement haussmannien Lyon (69) 3 pièces 90 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 92 m² à louer à Lyon
Loyer mensuel
€1,950
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Location
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
3
Surface
92 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
DESCRIPTION
Situé au coeur du quartier prisé de Charpennes, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 96 m² au 2e étage avec ascenseur allie le charme du bâti haussmannien à un confort contemporain absolu.
Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il séduit dès l'entrée par ses moulures d'époque, son magnifique parquet massif et ses hauteurs sous plafond exceptionnelles de 3,3 à 3,5 mètres.
LE BIEN
Le grand salon très lumineux, doté de 5 fenêtres à lui seul, offre un espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, invite à la convivialité.
La pièce signature de l'appartement : un bureau en verrière unique, à la lumière zénithale, parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
L'appartement dispose de 2 salles de bain (dont une avec baignoire), d'une toilette séparée et d'un balcon privatif.
Appartement entièrement meublé et équipé — prêt à vivre dès l'entrée dans les lieux.
PRESTATIONS
✔ 2e étage avec ascenseur
✔ Balcon privatif
✔ Hauteur sous plafond 3,3 à 3,5 m
✔ Moulures d'époque & parquet massif
✔ Bureau en verrière (pièce unique)
✔ Grand salon lumineux - 5 fenêtres
✔ Cuisine équipée ouverte
✔ 2 salles de bain dont une baignoire
✔ WC séparés
✔ Appartement meublé
✔ Rénovation récente - finitions exceptionnelles
SITUATION & TRANSPORTS
Exceptionnellement situé entre le Lycée du Parc et le Collège Belcombe, dans un quartier dynamique et animé :
📍 10 min à pied - Gare Part-Dieu (TGV Paris, Genève, Marseille)
📍 5 min à pied - Parc de la Tête d'Or
🚋 2 lignes de tramway au pied de l'immeuble
🚇 Métro Charpennes à proximité immédiate
CONDITIONS FINANCIÈRES
💰 Loyer : 1 850 € HC (hors charges)
➕ Charges : 100 €/mois
📦 Total mensuel : 1 950 €
📄 Appartement meublé
📆 Disponible fin juillet 2026 environ
A noter: la deuxième chambre est actuellement composée d'un lit bébé, mais nous pourrons mettre un lit enfant ou adulte en fonction de vos besoins. Et enlever le lit bébé.
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