Vente T3 Honfleur (14) 3 pièces 89 m²
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Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Honfleur
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,732
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
97 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Honfleur
Description
Une opportunité exceptionnelle à Honfleur
Ce spacieux logement de 97 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée avec cellier, d'un grand séjour/salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Un emplacement de parking libre et une cave privative complètent ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'appartement :
-Surface : 97 m²
Disposition :
-Une entrée avec cellier.
-Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon/terrasse.
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-Deux chambres spacieuses.
-Une salle d'eau moderne avec toilettes.
État : Aucun travaux à prévoir, décoration moderne, cuisine récente, tableau électrique récent
Annexes :
-Une cave privative.
-Un emplacement de parking libre dans une résidence sécurisée avec gardien.
Localisation idéale :
Situé à seulement 800 mètres du Vieux Bassin, emblématique port d'Honfleur, et à proximité immédiate des commerces, boulangeries et cabinets médicaux.
Résidence calme et sécurisée, avec entretien du parc inclus dans les charges.
Un prix attractif au mètre carré
Avec un prix médian des appartements à Honfleur de 4 203 €/m² en mars 2025, cet appartement spacieux de 97 m² représente une excellente affaire. Les prix des biens immobiliers à Honfleur ont connu une progression significative (+46 % en 5 ans), témoignant de l'attractivité croissante de cette ville prisée.
Pourquoi choisir Honfleur ?
Une ville au charme unique :
-Ruelles pavées, maisons à colombages et ambiance artistique.
-Haut lieu du tourisme normand, avec des attractions comme le Vieux Bassin, l'Église Sainte-Catherine ou encore le Musée Eugène Boudin.
-Un cadre de vie exceptionnel :
-Proximité de la mer (Plage du Butin) et balades sur la Côte de Grâce.
-Marchés locaux (produits bio et artisanaux) et événements culturels réguliers.
Un investissement sûr :
-Forte demande locative grâce à l'afflux touristique et aux festivals culturels (comme le Festival Normandie Impressionniste).
Charges maîtrisées :
-Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 835 €/an, incluant l'eau, le gardien, l'entretien et une partie du chauffage collectif, garantissant un confort optimal sans mauvaise surprise.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus recherchées de Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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