Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Grenoble

COSTE Immobilier vous propose ce bien plein de charme situé dans une copropriété dont la façade présente un élément architectural remarquable. Il s'agit d'une fresque aux motifs géométriques découpés dans le béton et dont chaque alvéole est remplie d'une plaque translucide coloré. L'immeuble a été bâti dans les années 60 par les architectes Albert Teillaud et Joseph Grimm. Au 5ème étage, cet appartement de type 3P+C est à vendre. Il présente tous les avantages des constructions anciennes de qualité (pièces très spacieuses, grandes ouvertures, beau parquet, corniches) Composé d'un vaste hall d'entrée, deux belles chambres (14 et 15m2), une cuisine aménagée et indépendante, un grand séjour double donnant accès à un balcon exposé Sud-Est et offrant une vue sur Belledonne. Menuiseries en PVC double vitrage côté cour / doubles vitres côté Vallier Chauffage collectif urbain par radiateur. TAXE FONCIERE: 2305 EUR Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons: * Que le bien est soumis au statut de la copropriété * L'immeuble comprend 2 bâtiments composés de 80 lots dont 50 lots principaux * Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement : 2424 EUR * Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).