Appartement 3 pièces 97 m² à louer à Sedan

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacunes dotée de magnifiques moulures et cheminée, offrant un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf récemment, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un bien idéal pour les amateurs d'élégance et de caractère. Cet appartement au 1er étage comprend : Entrée, WC indépendant, couloir avec placards, cuisine semi-équipée (plaque), séjour, deux chambres, une salle de bains spacieuse. Chauffage : GAZ (chaudière - 10 ans) + ballon d'eau chaude (100L) Huisseries : DV PVC + volets roulants électriques et manuels Loyer : 550EUR HC + 50EUR de charges (comprenant TOM, électricité des parties communes) Eau : compteur individuel Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 783 € et 2 413 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).