Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Valenciennes

Vous recherchez un appartement au calme à proximité de l'accès autoroute, des commerces, des commodités et du Parc de la Rhônelle ? Je vous présente dans une résidence sécurisée construite en 1981, cet appartement au premier étage de type T3 (possibilité d'une 3ème chambre), d'une surface habitable d'environ 97 m². Vous y trouverez un couloir d'entrée avec placards, une chaufferie, le salon-salle à manger (avec possibilité d'y créer une chambre à l'origine existante) et son balcon couvert, la cuisine aménagée avec une buanderie attenante, un sas avec placards menant aux WC et à la salle de bains, ainsi que deux chambres avec placards et dont avec son balcon. Ce logement dispose également d'un garage et d'une place de parking aérienne. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au Gaz de Ville (Chaudière de 2016), de Menuiseries en Bois double vitrage avec des volets mécaniques, et est reliée au Tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe D Consommation énergétique : 197 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an. « www.georisques.gouv.fr ». PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE