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Appartement 3 pièces 98 m² à vendre à Saint-Ismier

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€4,173

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Ismier

Description

Dans la résidence prisée « Fontaine Amélie le Haut », découvrez ce bel appartement en duplex de 98,66 m², offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne. Situé au premier étage d'une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée de 45m², donnant accès à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du panorama. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC complètent le premier niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ouvrant sur un solarium, une grande salle de bains, un dressing et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture. Cet appartement, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour être remis au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est individuel électrique. Côté confort, la résidence met à disposition une piscine privative pour les beaux jours. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 31 lots - pas de procédure en cours. Charges courantes : 1 320 €/an - Taxe foncière : 1 739 €/an. DPE : F (345 kWhEP/m²/an) - GES : C (11 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 € et 2 780 € (référence 2021). Prix de vente : 409 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au O4 76 52 67 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CS1260 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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