Appartement neuf 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

A 300 mètres de la mer - 13008 à MARSEILLE (13008) Saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres des emblématiques plages du Prado et de la Pointe Rouge. Ces résidences d'exception vous offrent le meilleur de la vie marseillaise : un cadre de vie haut de gamme allié à une proximité immédiate avec la Méditerranée. Contact : Augustin De VILLOUTREYS - [Coordonnées masquées] Le 13008 : L'Excellence d'un Quartier Incomparable Vivre dans le 8ème, c'est choisir un territoire synonyme de standing et de douceur de vivre. Ce quartier historique est le point de rencontre parfait entre la vitalité urbaine et la quiétude du bord de mer. Pieds dans l'eau : Profitez d'un accès instantané aux vastes étendues de sable des plages du Prado et de la Pointe Rouge pour les sports nautiques, les balades matinales ou les soirées d'été. Environnement Prestigieux : Vous bénéficiez de la proximité du célèbre Parc Borély et des meilleures infrastructures scolaires de la ville, dessinant un quotidien d'exception pour toute la famille. Commodités et Mobilité : Le quartier offre de grandes avenues aérées, des commerces de proximité de qualité, et une connexion simplifiée au centre-ville et aux autoroutes grâce aux tunnels Prado-Sud et Prado-Carénage. Prestations Neuves : Cette sélection d'appartements neufs (du T2 au T4) a été pensée pour un confort optimal et une qualité de vie pérenne, répondant aux exigences les plus élevées de l'immobilier neuf. Chaque résidence bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception axée sur le bien-être : Un intérieur baigné de lumière : Les pièces de vie sont vastes et profitent de larges baies vitrées pour optimiser l'ensoleillement et les vues. Des extérieurs généreux : Prolongez vos journées au soleil méditerranéen sur votre balcon, terrasse ou jardin privatif, souvent équipés d'un robinet de puisage et d'un point lumineux. Performance et économies : Les constructions neuves sont soumises aux normes les plus récentes (comme NF Habitat BBC Effinergie 2017 ou l'ambition de labélisation BBCA), vous garantissant un habitat durable et des charges maîtrisées. Sécurité et praticité : L'accès à la résidence est sécurisé (visiophone/digicode). Vous disposez de parkings privatifs en sous-sol avec ouverture automatique et de locaux deux-roues/vélos. Confort Moderne : Les appartements incluent des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques et des plans intelligents pour optimiser l'espace. Ne tardez plus à vous offrir ce privilège rare de concilier une vie urbaine et dynamique avec la sérénité du bord de mer, dans un cadre de vie exceptionnel. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation - RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro & Loi PINEL* - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves à Marseille Retrouvez l'intégralité de nos offres sur [URL masquée pour votre sécurité]. Cette résidence est l'occasion rêvée de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, entre mer et nature, tout en bénéficiant des dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. Contact : Augustin De VILLOUTREYS - [Coordonnées masquées] Découvrez nos résidences neuves sur [URL masquée pour votre sécurité]