Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€950,000

Prix au m²

€12,179

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

DOLY est fier de vous présenter un appartement à rénover de 78 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le 3e arrondissement de Paris. Ce bien offre un vrai potentiel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine classique à moderniser, deux chambres avec une possibilité d'en faire une troisième grâce au grand séjour, une salle de bains, et des toilettes séparées. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez des commerces de proximité, des marchés animés, de cafés et restaurants prisés ainsi que d'écoles et d'espaces verts à courte distance. Les stations Temple (≈300 m) et Arts-et-Métiers (≈450 m) facilitent vos déplacements vers les grands pôles parisiens. La proximité de la Seine et de la Place des Vosges renforce l'attractivité pour locataires et futurs acquéreurs. Evaluation des travaux : 150 000€. Charges de copropriété : 2 200 € par an. Taxe foncière : 1 100 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).