Vente T3 Vic-la-Gardiole (34) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Vic-la-Gardiole
Prix de vente
€304,900
Prix au m²
€4,918
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Vic-la-Gardiole
Description
SPACIEUX - 2 CHAMBRES - BALCON 10 M2 - LUMINEUX - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PREMIER ÉTAGE - 2 PARKINGS PRIVÉS - PROCHE ÉCOLES - COMMODITÉS À PIED Situé dans un environnement paisible au coeur de Vic la Gardiole, ce magnifique appartement T3 de 62 m2 niché au 1er étage vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, ce bien n'a jamais été occupé et bénéficie encore de la garantie constructeur. l'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon généreux de 10 m2 - parfait pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée et d'un calme absolu. l'espace nuit, intelligemment séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, un cellier pratique et un WC indépendant, pour une vie quotidienne fluide et confortable. Les atouts du bien : - Appartement 62 m2, agencement optimal - Balcon de 10 m2, spacieux et agréable - 2 chambres lumineuses avec rangements - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Salle d'eau moderne + WC séparé - Cellier, espace de stockage rare et utile - 2 places de stationnement extérieures privatives - Résidence calme, sécurisée, récente à seulement quelques minutes de Mireval, Frontignan ou Montpellier, Vic la Gardiole offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux grandes zones d'activités. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des plages des Aresquiers, accessibles rapidement. Côté mobilité, l'appartement est facilement accessible en voiture via la D612 ou l'A9, et bénéficie de la gare de Vic-Mireval à proximité ainsi que des lignes de bus reliant les villes voisines. Un cadre de vie idéal entre mer, étangs et garrigues, à deux pas de la métropole.
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Vic-la-Gardiole - Mireval - Frontignan - Villeneuve-lès-Maguelone - Fabregues - Montbazin - appartement - terrasse - T3 - parking - résidence - calme - proche -Montpellier - proche plages
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Surface CARREZ : 61.57 m2
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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