Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Livry-Gargan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€4,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent des années 2000 à Livry-Gargan. Ce bien en bon état général offre un cadre de vie calme et confortable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 85 m², d'une place de parking couverte, d'un sous-sol, et d'un accès PMR. L'appartement est sécurisé avec digicode et portail électrique, et équipé pour la fibre optique et l'ADSL. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied du tramway (arrêt Orly - Gaston Viens), 2 km de l'autoroute, 5 km des commerces, et à proximité immédiate de plusieurs écoles (Collège Dorval, École primaire, École maternelle Romain Rolland). Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Livry-Gargan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans un secteur calme et accessible. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2400.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).