Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€4,859

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 8 - COEUR MONPLAISIR - Dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement T3 ( idéal profession libérale), situé au 1er étage offre une surface de 70,53 m². Il est composé de 2 grands bureaux de 23m² et 15m², et une salle d'attente de 10m² . De plus, il offre des espaces supplémentaires pour du rangement ou autre. Entièrement au calme, l'appartement est exposé Est et bénéficie d'une chaudière individuelle gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Il convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. Idéalement situé dans le quartier prisé de MONPLAISIR, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la place Ambroise avec le métro ligne D et des nombreux commerces de l'avenue des Frères Lumières. Pour plus de renseignements contactez notre agence NESTENN Lyon 8 au 04 72 78 41 30. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).