Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

BEL APPARTEMENT T3 - VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Secteur Parc des Expositions, Cité des pins - Le Mans Découvrez ce superbe appartement de type 3, niché au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts du bien : Séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville du Mans. Espace cuisine s'ouvrant directement sur un balcon pour vos cafés en extérieur. Espace nuit : Deux chambres lumineuses dont une avec espace dressing offrant un cadre de repos paisible. Confort & Praticité : Une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains, et de nombreux rangements. Côté technique : Chauffage collectif performant : Chaudière gaz à condensation Annexes incluses : Une place de parking extérieure privative et une cave saine pour le stockage. Résidence : Environnement calme, parties communes sécurisées et propres. L'avis du pro : "La vue dégagée et la luminosité constante font de cet appartement un véritable coup de coeur. Le secteur du Parc des Expos offre une accessibilité parfaite tout en restant en retrait du tumulte urbain." Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2863€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.947682

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).