Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

Quai de la Marne - Idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq, appartement 3 pièces d'une superficie de 64,22 m², situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien. Il se compose comme suit : - Entrée, - Grand salon-séjour donnant sur un premier balcon, - Cuisine indépendante, - 2 chambres donnant sur un deuxième balcon, - Salle de bains, - WC séparés, - Rangements, En sous-sol : - Box fermé, - Place de parking, - Cave. Charges : 899€ / trimestre (chauffage + eau chaude inclus) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. ****** Surface Loi Carrez : 64,22 m² Prix du bien : 644 800 € Dont honoraires 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur (24 800 €) Prix du bien sans le montant des honoraires : 620 000 € A propos de la copropriété : Année de construction : 1977 environ Nombre de lots : 173 dont 57 à usage d'habitation Diagnostic de performance énergétique (DPE) Date de réalisation : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.