Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Nice

Appartement en plein coeur de Nice quartier Riquier à quelques minutes du port. Exceptionnel rez-de-jardin de 3 pièces exposé plein sud, entièrement rénové, avec un vaste extérieur privatif de 120 m² comprenant piscine hors-sol, balançoire et grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour de 35 m² avec cuisine ouverte s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une vraie continuité dedans/dehors. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie d'équipements modernes : lumières, climatisation, volets roulants et chauffe-eau connectés pour un confort optimal au quotidien. À deux minutes à pied de la gare Riquier, l'accès à Monaco est ultra-rapide. Le quartier, calme et central, permet de rejoindre la plage de Villefranche en moins de 10 minutes par le train. Les commodités abondent : boulangeries, supermarchés comme Carrefour, Super U, cinéma, restaurants, écoles (maternelle, primaire à 150 m, collège à 600 m). Une place de stationnement sécurisée dans le parking collectif clôturé est incluse dans le prix. En supplément, il est également possible d'acquérir un garage fermé (box) avec mezzanine, idéal pour un second stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Les charges sont de 240 € par mois. Coup de coeur assuré! Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !