Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Annemasse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€4,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

Ce bien est géré par Reynald ETEVE - réf 2583AC Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2004. L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien séparées, apportent confort et intimité. Vous profiterez également d'un grand balcon d'environ 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour installer un coin repas ou un espace détente et profiter pleinement des beaux jours. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers Genève. Vous trouverez également à proximité les commerces, écoles et transports. Ne tardez pas à visiter ce bien ! RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE -Reynald Eteve 04.50.82.00.10 - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).