Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Meylan

En exclusivité, Situé à Meylan, dans un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, cet agréable appartement de 3 pièces de 65 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur. L'espace intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour (31 m²), une chambre de 11 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une deuxième chambre de 10 m². Il dispose également d'une salle de bains d'environ 5 m² et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé au sud/sud-est. Les prestations sont soignées ; pas de travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une isolation optimale qui permet de réaliser des économies d'énergie l'hiver et de se préserver de la chaleur l'été. Le chauffage est de type individuel. Une chaudière individuelle au gaz assure le chauffage et la production d'eau chaude. DPE réalisé le 9/01/2025 et valable jusqu'au 8/01/2035. Classe énergie B - Consommation énergétique : 54 KWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) : 370 € à 550 €. Un garage spacieux de 28 m2, en sous-sol sécurisé, accompagne l'appartement. Le bien est régi par le statut de la copropriété, comprenant 32 lots à usage d'habitation répartis dans 4 bâtiments. Copropriété très bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 99 € / mois Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité]. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 2025-32 Siret N° 888 383 122 CPI (non détention de fonds) ; 2021 000 000 009