Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Louis

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Louis Neuweg, au sein d'une résidence construite en 2011, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur . L'entrée dispose d'un placard mural intégré, apportant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, neuve (2024), dont l'électroménager est inclus, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, offrant une organisation optimisée et adaptable selon les besoins (chambre, bureau...). L'appartement dispose également d'un WC indépendant aux normes PMR ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des extérieurs. Les prestations complètent ce bien avec une climatisation installée en 2023, un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'un adoucisseur d'eau à sel. Le bien inclus un garage privatif. Possibilité d'acquérir en location une place de parking extérieur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par mois et comprennent notamment l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, la sortie des poubelles, l'électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur, de l'adoucisseur ainsi que du système incendie et des extincteurs. La taxe foncière est d'environ 1 050 € par an. Les consommations de gaz et d'électricité s'élèvent à environ 150 € par mois. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Neuweg, de l'aéroport, des écoles, des transports en commun et des centres commerciaux (Leclerc Saint-Louis et Blotzheim à 5 minutes). Appartement soigné, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement. Performances énergétique :C Agence et professionnel de l'immobilier s'abstenir