Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Strasbourg

Appartement 3 pièces Quartier Starlette / Bassin Vauban Strasbourg Le Bassin Vauban, niché au coeur du quartier Starlette à Strasbourg, séduit par son cadre moderne, verdoyant et apaisant. Ce secteur en pleine métamorphose offre un environnement privilégié, bordé par l'eau et rythmé par des architectures contemporaines. Son emplacement central constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tram et des pistes cyclables, il permet une mobilité optimale dans toute l'agglomération. À proximité immédiate des commerces, écoles et institutions européennes, le quartier allie praticité et qualité de vie. Agencement du bien : Appartement 3 pièces 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 Situé au 8e étage d'un immeuble de grand standing Séjour lumineux de 27 m2 Salle de bain et WC séparés Loggia de 7,5 m2 exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le bassin Les atouts : Environnement charmant, arboré et paisible le long des quais Excellente accessibilité : pistes cyclables et cheminements piétons Proximité de la frontière allemande, des commerces et des transports Immeuble moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement Jardins et potagers partagés pour des moments conviviaux Panneaux photovoltaïques et matériaux biosourcés Dernières normes énergétiques et phoniques Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle via chaufferie collective Volets roulants électriques télécommandés Prix du bien : 315 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Guillaume ACKERMANN O6.89.59.37.8O OUARTIMMO Au départ de vos projets ! Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété : aucune procédure en cours.