Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,965

Prix au m²

€2,499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Appartement 3 pièces lumineux - Quartier Vaucelles, Caen .la petite agence vous présente ce belle appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier recherché de Vaucelles, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1961. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. L'appartement se compose également de : Deux chambres confortables Une salle de bain Un toilette indépendant De nombreux rangements intégrés Une cave vient compléter ce bien. Confort et prestations : Immeuble en bon état avec parties communes soignées Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année Vue agréable sur un environnement verdoyant Environnement :Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Charges de copropriété : 183 € / mois Une belle opportunité à saisir ! ? Contact : Sébastien - 06 50 57 03 06 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 300 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).