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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Appartement T3 de 47 m² en triplex vendu loué Rouen rive droite hypercentre secteur Cathédrale/Espace du palais CONFIANCE Immobilier vous propose en Exclusivité ce bel appartement triplex de 47 m² Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, un appartement trois pièces en triplex offrant au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte, au deuxième niveau un salon et un WC indépendant et au deuxième niveau une chambre avec rangement et une salle de douche. Appartement situé dans une rue calme, double vitrage, exposition sud, emplacement recherché au coeur du centre-ville de Rouen, en parfait état. Idéal pour un investissement locatif / Loyer actuel: 580€ dont 15 euros de charges / Locataire en place depuis le 26/01/2024 / Permis de louer accepté / Possibilité de revoir le loyer à la hausse après le départ du locataire / Aucun travaux à prévoir Mandat numéro 1092 Charges prévisionnelles annuelles: En attente des documents Taxe foncière: en attente du document Chauffage individuel électrique Pas de procédure en cours / 7 lots dont 5 lots à usage d'habitation Prix: 159 000€ frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D Date de réalisation des diagnostics: 05/06/2025 Consommation énergie primaire: 242 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: 7 kg CO²/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 800 € et 1120 € par an Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera nécessaire pour les visites

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Notre avis

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Sécurité

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