Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€3,226

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Je vous propose un appartement calme, lumineux et récemment rafraîchi, situé au 3e étage d'un immeuble de 1975 avec un ascenseur, en plein centre‑ville de Thonon‑les‑Bains. D'une superficie de 62,67 m², ce 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable : la rue devant l'immeuble est peu passante, offrant une atmosphère paisible tout en restant au coeur de la ville. L'appartement est en bon état général et profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare, parking pour frontaliers et embarcadère pour Lausanne. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Environnement et commodités à proximité Transports : Bus (ligne 11) vers l'Embarcadère, la Place des Arts et le centre Petite enfance : 1 crèche Écoles : 2 maternelles et 2 écoles élémentaires Commerces alimentaires : 3 commerces d'alimentation générale (supérette, épicerie, surgelés...) 3 commerces de bouche (boulangerie, pâtisserie, charcuterie, fruits et légumes) Santé : 1 pharmacie et 2 médecins généralistes Diagnostic de performance énergétique (DPE) Performance énergétique et climatique : D Établi le : 23/04/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 € et 1 160 € par an Informations financières et copropriété Taxe foncière : 753 € Charges trimestrielles de copropriété : 557 € Aucune procédure en cours dans la copropriété Cet appartement représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement situé au coeur de Thonon‑les‑Bains.

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