Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Rue Frédéric Mistral . Idéal INVESTISSEURS . Rentabilité nette supérieure à 5,5 % Très belle opportunité d'investissement que ce T3 de 64 m2, orienté Sud-Est. Ce bien en Rez-de-Chaussée avec jardin privatif et garage en sous-sol fermé, est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité nette de 5,69 %. Cet appartement parfaitement situé en proximité immédiate de la place des Maisons Neuves et de toutes ses commodités, prend place au sein d'une petite copropriété sécurisée et calme implantée en retrait de rue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur la terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Quote-part moyenne charges annuelles : 1306 EUR comprenant l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 EUR et 2520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).