Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Valras-Plage

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Valras-Plage

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES + DÉPENDANCE PROXIMITÉ PLAGE Idéalement situé à Valras-Plage, à deux pas de la plage et des commerces, au coeur de l'avenue piétonne principale, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au 2€ étage d'une résidence. D'une surface de 67 m² loi Carrez (89 m² au sol), ce bien bénéficie d'une agréable exposition sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-séparée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Une dépendance attenante située sur le palier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement/couchage supplémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies : possibilité d'y faire un petit studio, une chambre supplémentaire etc... Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché à quelques mètres seulement de la plage et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1567.00 et 2121.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).