Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Marseille

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un bien rare alliant calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille. Entre Mazargues et Sainte-Anne, ce quartier résidentiel séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les commerces, les écoles réputées et les accès rapides vers les plages du Prado et les calanques. Un emplacement prisé qui bénéficie d'une belle valorisation et offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, vous profiterez de prestations haut de gamme : ascenseur, espaces communs soignés, contrôle d'accès, stationnements privatifs en sous-sol et environnement paisible. Ce bel appartement 3 pièces de 61 m2, situé au deuxième et dernier étage, séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil marseillais tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une grande chambre de 14 m2, une seconde chambre de 9 m2, une salle de bain moderne et un WC séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur, Le quartier dispose de nombreux établissements scolaires de qualité : École Beauvallon, École Sainte-Anne, Collège Jean-Claude Izzo, Lycée Marseilleveyre et Lycée Périer, ainsi que plusieurs crèches et structures d'accueil à proximité immédiate, parfait pour une vie de famille sereine. Côté mobilité, la desserte est excellente : bus 21, 22, 23, 46 et B1 permettant de rejoindre facilement Castellane, Luminy ou le centre-ville, station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) à moins de dix minutes, tramway T3 via Castellane, et gare de Marseille-Blancarde à environ 15 minutes. Les principaux axes routiers (autoroutes A50, A55, Tunnel Prado-Carénage, Boulevard Michelet et Rond-Point du Prado) sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à deborah@labastideimmobiliere.com